NA PRENÁJOM - výrobná a skladová hala - Južná trieda Košice

Výrobná a skladová hala sa nachádza v areáli na Južnej triede v Košiciach.
Jedná sa o jednopodlažný prízemný nepodpivničený objekt 111,04 x 15,00 m, výšky po hrebeň strechy 6,29 m, ktorý je samostatne stojaci.
Na jednej strane objektu je pozdĺž celej dĺžky rampa na príjem tovaru. 
Dispozične je hala zložená z troch častí, a to:
1. v prednej časti pri vstupe je administratíva s hygienickými zariadeniami a šatňami
2. v strednej časti je skladová alt. výrobná plocha
3. v zadnej samostatnej časti oddelenej priečkou je skladová plocha. 
V administratívnej časti sú situované šatne pre mužov a ženy s vlastnými hygienickými zariadeniami a sprchami. 
Vrámci dispozície administratívnej časti sú situované priestory pre konzumáciu potravín. 
Na vykurovanie a prípravu TUV tu slúži 1 ks plynového teplovodného kotla BUDERAS GB 30s s výkonom 30,0 kW. Chod plynového kotla je riadený programovateľnou jednotkou s týždenný programom.
Steny administratívnej časti sú tehlové.  Podlaha je betónová.  
Kancelárske priestory majú samostatnú hygienu.
Objekt je tvorený oceľovým skeletom, ktorý je prestrešený oceľovými väzníkmi.
Strecha je zateplená, obvodový plášť je z plechodosiek, ktoré sú zateplené.
Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovodu, kanalizácie a elektriky.
Jednotlivé médiá majú samostatné meranie spotreby. 
Vo výrobnej časti je objekt vykurovaný 8 ks plynovými infražiaričmi a 2 ks plynovými teplovzdušnými agregátmi MONZUM RTI 300 s výkonom 34,0 kW. Chod plynových spotrebičov je riadený programovateľnou jednotkou s týždenným programom. 
Na jednej strane objektu je rampa na príjem tovaru. 
Napojenie na elektrickú energiu je z murovanej trafostanice 22/0,4 kV, výkon trafa je 630 kWA s možnosťou napojenia na ďalšie voľné travo o výkone 630 kWA.
Vstup do výrobnej a skladovej časti haly z exteriéru je cez sekčné priemyselné dvere BREDA STEEL LINE o rozmere 3400 x 300 mm v počte 3 ks. 
Parkovanie je možné po dĺžke celej haly (cca 16 parkovacích miest). Vstup do areálu je z Južnej triedy, cez vstupnú rampu. Areál je monitorovaný kamerovým systémom a na vrátnici je 24-hodinová strážna služba. 
NAVRHOVANÁ CENA NÁJMU:
Klasifikácia priestorov                                                         m2    Cena na m2/rok  Ročný  nájom  Mesačný nájom
výrobné a montážne priestory                                       1.090   64,00 €                 69.760,00 €     5.813,33 €  
skladové priestory                                                             280   55,00 €                 15.400, 00 €     1.283,33 €
kancelárie, oddychová miestnosť a sociálne zázemie    260   74,00 €                  19.240,00 €     1.603,33 €
nakladacia rampa                                                           291,50  35,00 €                  10.202,50 €        850,21 €               
16 parkovacích miest                                                                 166,00 €                    2.656,00 €        221,33 €
Spolu ročný nájom                 117.258,50 € / bez DPH
Spolu mesačný nájom               9.771,54 € / bez DPH 
Konečná cena nájmu a výška depozitu závisí od konkrétnych požiadaviek záujemcu. 
Platby za poskytované SLUŽBY: 
- dodávka elektrickej energie -  fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu, alebo možnosť uzatvoriť zmluvu priamo s dodávateľom elektrickej energie
- dodávka plynu - fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu, alebo možnosť uzatvoriť zmluvu priamo s dodávateľom plynu
- dodávka vodného, stočného – fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu
- platba za zrážkové vody – 93,00 € / mesačne / bez DPH. 
- evidencia pohybu motorových vozidiel, strážna služba – 200,00 € / mesačne bez DPH
K dispozícii: I H N E Ď.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať:
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC,RSc. +421 905 550 021, beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste /Hlavná 18/1, Košice/ nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania - máme v tejto oblasti dlhoročné skúsenosti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie /autorizované zmluvy/
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o.".