VINÁRI, MAJTE SA NA POZORE!
Ak si potrebujete oddýchnuť od ruchu veľkomesta, autom z Košíc Vám to potrvá iba 35 minút.
Vaša vytúžená chata s vinicou (s potenciálom, ako sa o ňom vyjadrila pravá vinárka!) sa nachádza priamo pod Turnianskym hradom -v časti zvanej "ČIGA" na Kvetnej ulici, len na skok od malebnej Zádielskej doliny.
Je to obľúbená lokalita chatárov, v tejto oblasti sa býva aj celoročne (možný prívod el., vody, plynu a napojenia na miestnu kanalizáciu).
Na mierne svahovitom pozemku o veľkosti 1.403 m2 (kópia katastrálnej mapy je súčasťou fotodokumentácie)nájdete okrem viniče aj zopár ovocných stromov a - v neposlednom rade - monumentálny výhľad na neďaleký Turniansky hrad.
Nosným stavebným materiálom murovanej 2-podlažnej chaty je kameň, tehla a drevo.
Záhrada je dokonca ukončená pozostatkami hradného múru!
* El. (230 V) sa na pozemku nachádza, aktuálne nie je pripojená.
* Voda z miestneho vodovodu je zavedená až do interiéru chaty, na pozemku je taktiež (na polievanie).
* Kúrenie je možné tuhým palivom tak v prízemnej kuchyni, ako aj piecke na poschodí (vykúri aj kúpeľňu).
* Plyn je možné doviesť na pozemok, súčasní majitelia ho však privedený nemajú, sporák v kuchyni funguje vďaka propán butánovej fľaši.
* Odpad je riešený žumpou, je možné napojiť sa na miestnu kanalizáciu.
DISPOZÍCIA: (pôdorys súčasťou fotodokumentácie)
Na prízemí je vstup do príjemnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou s príslušenstvom. Okná má na 2 svetové strany, je svetlá, slnečná. Nachádza sa tu tak pec na tuhé palivo, na ktorej je možné aj variť, ako aj plynový sporák (propán butánová fľaša). Za kuchyňou je chodba vedúca do pivnice, ktorá je stavaná do svahu, čo jej dodáva vlastnosti typickej pivnice - je možné použiť ju tak na úrodu, ako aj na víno.
Na poschodie sa dostanete schodiskom vedúcim vonku po ľavej strane domu.
Vchodovými dverami sa dostanete do chodby (vľavo miesto na odkladací priestor), oproti nim je bývalá izba prerobená na kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom. Je priestranná, nájdete tu dostatok úložného priestoru (policové skrine) i denné svetlo vďaka drevenému oknu. Teplo v tejto miestnosti môže zabezpečiť alebo elektrický radiátor, alebo rúra z priľahlej izby vedúca od pece.
Nosnou - dennou časťou poschodia je plnohodnotná rozľahlá izba s keramickou pecou na tuhé palivo.
Krov je momentálne neobývaný, je však možné ho zobytniť.
V prípade záujmu je tu možnosť dostavby ďalšej izby nad priestor pivnice alebo zobytnenie podkrovia.
Strecha bola sanovaná v r. 2023 - na drevenom morenom obložení krovu sú škridle.
Cena: 95.000 Eur
K dispozícii. I H N E Ď
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti bea vukusic, s.r.o.".
