DEVELOPERI, MAJTE SA NA POZORE!
NA PREDAJ_PROJEKT BYTOVÝCH DOMOV_250 bytov_vonkajšie parkovacie státia_garáže.......
Predmetom predaja je ucelený projekt pozostávajúci z:
* pozemkov o celkovej výmere 12.555 m2;
* skeletu pôvodnej budovy, ktorý bude použitý z časti ako nosná konštrukcia 1. bytového domu;
* vyčisteného pozemku po 2 ďalších budovách, ktoré boli zdemolované;
* drveného betónu najvyššej kvality s certifikátom použiteľného na stavebné účely v hodnote cca 70.000 Eur;
* štúdiou na 2. a 3. bytový dom;
* celková odhadovaná kapacita projektu je cca 250 bytov rôznych kategórií;
* vonkajšie parkovacie státia, garáže na prízemí objektov, podzemné garáže;
* priestory pre služby - kaviareň;
* 1. etapa, ktorá disponuje už aj územným rozhodnutím, pozostáva z:
- 12-ich jednoizbových bytov
- 25 dvojizbových bytov
- 25 trojizbových bytov.
Pozemky sú priamo napojené na verejnú komunikáciu vo vlastníctve Mesta Trenčín.
Na pozemku sú všetky inžinierske siete v dostatočnej kapacite - v minulosti bol v tejto zóne priemyselný areál a siete museli utiahnuť výrazne väčší odber.
Poloha projektu je skutočne unikátna! Pokladá sa za budúcu trenčiansku jednotku v bývaní. Je zaujímavá z toho dôvodu, že je na "správnej časti" brehu Váhu, ktorá mu umožňuje jedinečný pohľad na dominantu mesta Trenčín - Trenčiansky hrad, historické centrum a rieku Váh.
Orientácia celého projektu je na juhozápad.
Dostupnosť do centra - len prechod cez hlavný most do 10 minút pešo robí z projektu veľmi lukratívne miesto na bývanie.
Taktiež hrádza nachádzajúca sa priamo pred projektom je vyhľadávanou promenádou využívanou na športovanie: prechádzky, beh či bicyklovanie.
Ďalším benefitom je pripravovaná oddychová zóna priamo oproti projektu vytvorená investorom tohto projektu - Mesto Trenčín sa rozhodlo tento projekt zrealizovať vo vlastnej réžii, čím sa investorovi ušetrila investícia vo výške stoviek tisíc Eur - výrazne sa zhodnotila hodnota projektu a kvalita bývania budúcich majiteľov bytov.
Nedá sa nespomenúť fakt, že Mesto Trenčín získalo titul Európske hlavné mesto kultúry 2026 - táto udalosť prinesie mestu obrovské investície, zvýšenie kvality bývania, lukrativita mesta stúpne v porovnaní s inými mestami.
Povedzte: existuje vhodnejšia doba na takúto investíciu? Určite nie!
Cena: 3.500.000 Eur bez DPH.
K dispozícii: I H N E Ď.
V prípade Vášho záujmu Vám rada poskytnem všetky technické náležitosti k stavbe, neváhajte ma kontaktovať.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."
